La Entrega de la Posesión en los Procesos de Ejecución de Inmuebles
Fernando Redondo García
La obra que se ofrece a la consideración del lector viene a resolver un problema de creciente actualidad y de una indudable importancia práctica que se plantea cuando el rematante o el adjudicatario del inmueble enajenado en un proceso de ejecución no puede entrar en la posesión del bien adquirido en la subasta, y se presenta en la doble perspectiva del autor, como profesor uni...
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La obra que se ofrece a la consideración del lector viene a resolver un problema de creciente actualidad y de una indudable importancia práctica que se plantea cuando el rematante o el adjudicatario del inmueble enajenado en un proceso de ejecución no puede entrar en la posesión del bien adquirido en la subasta, y se presenta en la doble perspectiva del autor, como profesor universitario y abogado en ejercicio. Ante la trascendencia práctica y social de este problema, el legislador no le había dedicado la más mínima atención durante casi 120 años, y tan sólo a partir de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero, se regulan específicamente los trámites de la entrega de la posesión. En el estudio se examinan con preferencia los instrumentos o mecanismos procesales con los que la nueva Ley se propone afrontar el problema, y en particular, la aportación legislativa más importante en esta materia, que consiste en la regulación de un procedimiento incidental que permite el lanzamiento de los ocupantes de mero hecho o sín título suficiente. El autor analiza también todas las situaciones posesorias con las que puede encontrarse el rematante o adjudicatario del inmueble y que van desde el arrendatario hasta el precarista y el ocupante de mero hecho,
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